2025년 부동산 재개발·재건축 시장은 규제 완화 정책 시행과 정치적 불확실성이 공존하는 가운데 지역별·유형별 차별화가 심화될 전망입니다. 6월부터 시행되는 ‘재건축 패스트트랙’과 동의율 완화 등 제도적 변화가 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대되나, 정치적 불안정성과 공사비 상승 등 위험 요소도 상존합니다. 수도권과 주요 재건축 지역을 중심으로 한 제한적 상승세가 예상되며, 투자자들은 지역별 특성과 사업 진행 단계를 면밀히 분석한 … Read more
윤정부의 2024년 규제 완화 정책으로 2024년 하반기 부동산 규제에 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 다주택자, 대출 규제 완화, 분양가 상한제 완화 등 다양한 정책들이 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 하지만 규제 완화는 기회와 동시에 위험도 안고 있습니다. 가격 급등, 금리 인상, 경기 침체 등 예상되는 부작용에 대한 대비책도 마련해야 합니다.
나홀로 아파트, 소규모 단지 아파트로 불리는 이 부동산 유형은 대규모 아파트 단지에 비해 상대적으로 주목받지 못할 수 있지만, 올바른 조건과 전략으로 접근한다면 매력적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 우선 경매시장에서 나홀로 아파트가 기피되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 나홀로 아파트는 일반적으로 한 건물에 소수의 세대만 존재하는 소규모 아파트를 말합니다. 이러한 아파트가 기피되는 주된 이유들은 다음과 같습니다. … Read more
2024년 5월 26일 동국대 강연에서 부동산 시장의 전문가들이 최신 트렌드와 부동산 시장 전망, 그리고 투자 전략을 공유하였습니다. 강연자들은 서울 및 수도권 부동산 시장에 대한 깊이 있는 분석과 함께, 재건축, 재개발, 청약 전략 등 다양한 주제를 다루었습니다. 이 포스트에서는 이 강연의 주요 내용을 요약하여 서울과 수도권 부동산 시장의 미래를 전망해보겠습니다. 월용님의 분석: 청약 전략과 서울 부동산 … Read more