1. 입찰방해죄의 중요한 점 입찰방해죄를 논할 때, 중요한 점은 이 죄가 “위태범”이라는 것입니다. 즉, 실제로 부당한 결과가 나타나지 않더라도 공정한 입찰 과정을 해칠 가능성만 있어도 죄가 성립된다는 것입니다. 법은 현실적인 불공정 결과를 요구하지 않으며, 입찰 과정에서의 공정성을 저해할 위험성만으로도 충분히 처벌할 수 있도록 설계되어 있습니다 리걸엔진 | AI 판례 검색, 리걸 리서치 2. 입찰의 공정을… 더 보기 »
최근 서울 서초구의 ‘래미안 원펜타스’ 청약 결과는 단순히 운에 의존한 당첨이 아니라, 그 이면에 존재하는 여러 문제점을 드러내고 있습니다. 특히 청약 과정에서 부적격 당첨 취소나 포기 사례가 대거 발생하면서, 이번 사건은 청약 제도의 허점을 다시 한번 조명하는 계기가 되고 있습니다. 1. 청약 가점제도는 어떻게 악용되고 있는가? 청약 가점제도는 주택 구매의 공정성을 보장하기 위해 도입된 제도입니다.… 더 보기 »
오늘은 법인 부동산투자와 관련된 절세 꿀팁에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 투자는 안정적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 방법 중 하나지만, 동시에 다양한 세금 규정과 맞물려 많은 고민을 하게 만듭니다. 특히 법인을 이용한 부동산 투자는 개인 투자에 비해 여러 가지 면에서 유리하지만, 세금 문제를 제대로 이해하지 못하면 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 이번 글에서는 법인 부동산투자와… 더 보기 »
기일입찰에 참여하려면 흰색 용지로 된 “기일입찰표”를 작성하여야 합니다. 기일입찰표에는 ① 사건번호, ② 입찰자의 성명과 주소, ③ 물건번호, ④ 입찰가격, ⑤ 대리인에 의하여 입찰하는 경우에는 대리인의 성명과 주소, ⑥ 입찰보증금액을 기재합니다. 입찰가격은 일정한 금액으로 표시하여야 하며, 다른 사람의 입찰가격에 대한 비율로 표시할 수 없습니다. 대한민국법원 법원경매정보 입찰을 하려는 사람은 입찰표 기재대에 들어가서 입찰표를 기재하고, 매수신청보증을 입찰보증금… 더 보기 »
나홀로 아파트, 소규모 단지 아파트로 불리는 이 부동산 유형은 대규모 아파트 단지에 비해 상대적으로 주목받지 못할 수 있지만, 올바른 조건과 전략으로 접근한다면 매력적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 우선 경매시장에서 나홀로 아파트가 기피되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 나홀로 아파트는 일반적으로 한 건물에 소수의 세대만 존재하는 소규모 아파트를 말합니다. 이러한 아파트가 기피되는 주된 이유들은 다음과 같습니다.… 더 보기 »
이번 포스팅에서는 부동산 경매에 관심이 있지만 경험이 많지 않은 독자들에게 경매의 기본적인 법적 개념과 경매 무효가 될 수 있는 상황을 알기 쉽게 설명하려고 합니다. 부동산 경매에 입문하는 사람들은 종종 경매 절차의 복잡성과 법적 미묘함을 간과하기 쉽기 때문에, 이 글은 그러한 함정을 피하고 경매 과정에서 발생할 수 있는 주요 문제들을 이해하는 데 도움을 주고자 합니다. 개인,… 더 보기 »
경매가 뭔지 잘 모르시는 분들이 많으시죠? 사실 경매는 부동산을 사고파는 방법 중 하나입니다. 예전부터 재테크에 관심 있는 분들도 경매에 많이 참여하고 있고, 그 이전부턴 강제집행 등으로 인해 나쁜 사람들이 하는 거란 인식이 퍼져있었죠. 원래 예전부터 누구나 할 수 있었고, 정보가 많으니 이제 어렵지 않게 주변에서도 경매를 배우거나 하는 사람을 볼 수 있게 되었습니다. 경매를 제대로… 더 보기 »