집이나 땅을 사려고 한 적 있으신가요? 그렇다면 ‘토지거래허가’라는 말을 들어본 적 있을 겁니다. 그런데 이게 정확히 뭔지, 왜 필요한지 명확하게 아는 분은 많지 않더라고요. 자, 오늘은 부동산 거래에서 중요한 제도지만 쉽게 이해하기 어려운 토지거래허가제도에 대해 알기 쉽게 풀어보려고 합니다. 토지거래허가제도란 무엇인가? 토지거래허가제는 부동산 시장에서 투기를 방지하고자 하는 목적에서 출발했습니다. 해당 구역 내에서 토지를 매매할 때, … Read more
강남, 서울의 심장부이자 한국 최고의 부동산 시장으로 자리 잡은 이 지역의 성공 스토리는 너무나 잘 알려져 있습니다. 그런데 이 영광의 땅이 이제는 위기에 처해 있다는 이야기가 들려옵니다. 그 주된 이유 중 하나는 바로 한국의 급격히 하락하는 출산율입니다. 이 글에서는 강남 부동산 시장의 중심에 있는 8학군과 이 지역이 계속해서 명성을 유지할 수 있을지에 대한 불확실성을 다루어보겠습니다. … Read more
나홀로 아파트, 소규모 단지 아파트로 불리는 이 부동산 유형은 대규모 아파트 단지에 비해 상대적으로 주목받지 못할 수 있지만, 올바른 조건과 전략으로 접근한다면 매력적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 우선 경매시장에서 나홀로 아파트가 기피되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 나홀로 아파트는 일반적으로 한 건물에 소수의 세대만 존재하는 소규모 아파트를 말합니다. 이러한 아파트가 기피되는 주된 이유들은 다음과 같습니다. … Read more