경제&부동산

디딤돌대출, 보금자리론, 다양한 상환 방식에 대한 종합적인 이해는 주택 구매를 앞둔 많은 분들에게 중요한 결정 요소입니다. 각 대출 상품과 상환 방식은 소득 수준, 생애 주기, 투자 성향에 따라 다른 이점을 제공합니다. 이번 포스팅에서는 주요 주택 대출 상품의 차이점, 다양한 상환 방식의 특성과 장단점, 그리고 개인별 최적의 선택 방법을 상세히 알아봅니다. 1. 내집마련 대출 개요 디딤돌대출과 … Read more

윤정부의 2024년 규제 완화 정책으로 2024년 하반기 부동산 규제에 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 다주택자, 대출 규제 완화, 분양가 상한제 완화 등 다양한 정책들이 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 하지만 규제 완화는 기회와 동시에 위험도 안고 있습니다. 가격 급등, 금리 인상, 경기 침체 등 예상되는 부작용에 대한 대비책도 마련해야 합니다.

기일입찰에 참여하려면 흰색 용지로 된 “기일입찰표”를 작성하여야 합니다. 기일입찰표에는 ① 사건번호, ② 입찰자의 성명과 주소, ③ 물건번호, ④ 입찰가격, ⑤ 대리인에 의하여 입찰하는 경우에는 대리인의 성명과 주소, ⑥ 입찰보증금액을 기재합니다. 입찰가격은 일정한 금액으로 표시하여야 하며, 다른 사람의 입찰가격에 대한 비율로 표시할 수 없습니다. 대한민국법원 법원경매정보 입찰을 하려는 사람은 입찰표 기재대에 들어가서 입찰표를 기재하고, 매수신청보증을 입찰보증금 … Read more

2024년 4월 주택 시장은 전년 동월 대비 혼조세를 보였습니다. 주택 착공과 분양은 급증했으나, 인허가와 준공은 감소했습니다. 이러한 변화는 정부의 정책 효과와 경기 변동성을 반영합니다. 주택 착공 및 분양 증가 4월 착공 물량은 4만 3838호로 전년 동월 대비 275.9% 증가했고, 분양은 2만 7973호로 86.3% 증가했습니다. 이는 정부의 PF 보증 확대 등의 정책 효과로 풀이됩니다. 착공 및 … Read more

‘빅쇼트’를 보신 분들이라면 기억하실 텐데요, 이 영화는 2008년 금융 위기를 다루고 있습니다. 영화 속 주인공들은 공매도를 통해 금융 위기를 예측하고 큰 수익을 올립니다. 저도 이 영화를 보고 나서 공매도가 무엇인지 궁금해졌습니다. 공매도 뜻은 주식 시장에서 주식 가격이 하락할 것을 예상하고 이익을 내는 투자 방법입니다. 저도 처음에는 주식을 빌린다는 개념이 생소했지만, ‘빅쇼트’에서 주인공들이 실제로 어떻게 공매도를 … Read more

주식 투자자는 주식 양도소득세, 배당소득세, 증권거래세, 국외주식 양도소득세 등 다양한 세금에 대해 알아야 합니다. 주식 양도소득세는 주식을 매도하여 발생한 차익에 대해 부과되며, 배당소득세는 배당금에 대해 부과됩니다. 증권거래세는 주식 매매 시 발생하며, 국외주식 양도소득세는 외화 환율을 적용하여 계산됩니다. 절세를 위해 양도차손 활용, 배당소득 분산, ISA 계좌 활용 등의 전략을 사용할 수 있습니다. 이를 통해 세금 부담을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

나홀로 아파트, 소규모 단지 아파트로 불리는 이 부동산 유형은 대규모 아파트 단지에 비해 상대적으로 주목받지 못할 수 있지만, 올바른 조건과 전략으로 접근한다면 매력적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 우선 경매시장에서 나홀로 아파트가 기피되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 나홀로 아파트는 일반적으로 한 건물에 소수의 세대만 존재하는 소규모 아파트를 말합니다. 이러한 아파트가 기피되는 주된 이유들은 다음과 같습니다. … Read more

우리가 일상에서 겪는 모든 순간은 사이클의 일부입니다. 우리는 끊임없이 변화하는 부동산 시장의 리듬에 맞춰 살아가고 있습니다. 몇 년 전, 저는 제 첫 집을 구매하며 이 시장의 변동성을 몸소 체험했습니다. 그때의 경험이, 부동산 사이클의 복잡함을 이해하는 데 큰 역할을 했습니다. 저는 이 포스팅을 통해 Homer Hoyt가 제시한 부동산 사이클 이론을 소개하고자 합니다. 이 이론은 부동산 시장이 … Read more