경제&부동산

종합부동산세는 많은 부동산 보유자들에게 중요한 관심사입니다. 특히 부동산 가격이 상승함에 따라 예전에는 종부세 대상이 아니었던 분들도 갑자기 납부 대상이 될 수 있어 혼란스러운 경우가 많습니다. 이 글에서는 종합부동산세가 무엇인지, 과세 대상이 누구인지, 그리고 본인이 종부세 대상인지 종합부동산세 대상 확인하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 종합부동산세란 무엇인가? 종합부동산세는 부동산 보유 정도에 따라 조세 부담 비율을 달리하여 납세의 … Read more

농지를 취득하려면 경매든 일반 매매든 관계 없이, 일반적으로 농지취득자격증명(이하 ‘농취증’)을 발급받아야 합니다. 하지만 특정 조건에 해당하는 경우 이러한 절차를 거치지 않고도 농지를 취득할 수 있습니다. 이 글에서는 농취증 면제 대상과 관련 규정을 상세히 알아보겠습니다. 농지취득자격증명 제도의 이해 농지취득자격증명은 농지법에 따라 농지를 취득할 수 있는 자격요건을 확인하여 발급하는 증명제도입니다. 헌법의 “경자유전의 원칙”과 농지법 제6조제1항에 따라 원칙적으로 … Read more

부동산 세법은 일반 세무사들조차 수임을 꺼리는 분야가 되었습니다. 세법 체계의 복잡성과 부동산 정책의 빈번한 변화 속에서 전문성을 갖춘 부동산 세무사의 역할은 그 어느 때보다 중요해지고 있습니다. 이 글에서는 부동산 세무의 특수성을 살펴보고, 일반 세무사와 부동산 전문 세무사의 차이점, 부동산 거래에서 전문 세무사가 필요한 상황과 그 선택 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부동산 세법, 왜 이렇게 복잡한가? … Read more

부동산 투자에 관심은 있지만 큰 자본금이 없어 망설이고 계신가요? 목돈 없이도 부동산 시장에 첫발을 내딛을 수 있는 방법이 있습니다. 오늘은 적은 자본으로 시작할 수 있는 부동산 소액투자법과 특히 무피투자에 대해 상세히 알아보겠습니다. 300만원으로 시작해 110억 자산을 구축한 실제 사례부터 초보자가 알아야 할 핵심 전략까지, 소액 투자자를 위한 실질적인 정보를 담았습니다. 1. 부동산 소액투자의 개념과 매력 … Read more

주택 구입을 꿈꾸는 무주택자에게 디딤돌 대출은 가장 현실적인 대안으로 자리 잡고 있습니다. 일반 은행 대출보다 낮은 금리와 다양한 혜택으로 내 집 마련의 문턱을 낮춰주는 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 2025년 최신 정보를 바탕으로 실제 수요자 입장에서 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 주택도시기금을 재원으로 무주택 서민들의 내 집 마련을 지원하는 정부 정책 … Read more

부동산 소유와 관련한 법적 분쟁에서 자주 등장하는 개념인 점유취득시효에 대해 상세히 알아보겠습니다. 오랜 기간 타인의 부동산을 자신의 것처럼 사용했다면, 법적으로 실제 소유권을 인정받을 수 있는 방법이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 부동산을 둘러싼 여러 상황에서 필요한 점유취득시효의 모든 것을 살펴보겠습니다. 1. 점유취득시효란 무엇인가? – 개념과 의의 점유취득시효는 일정 기간 동안 소유 의사를 가지고 타인의 … Read more

2025년 현재 부동산 시장에서 가장 큰 부담 중 하나는 양도소득세입니다. 부동산 가격의 상승으로 인해 양도차익이 커지면서 납부해야 할 세금 역시 증가하고 있습니다. 양도소득세를 합법적으로 절감할 수 있는 체계적인 전략을 수립한다면, 부동산 투자 수익률을 크게 향상시킬 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 취득 단계부터 양도 단계까지 활용 가능한 다양한 양도소득세 절감 방법을 상세히 살펴보겠습니다. 양도소득세의 기본 이해 양도소득세는 … Read more

고물가 시대에 접어들면서 많은 사람들이 경제적 부담을 느끼고 있습니다. 특히 MZ세대를 중심으로 효과적인 현금 관리와 지출 축소를 위한 다양한 방법들이 유행하고 있습니다. 본 포스팅에서는 높은 물가 상승률을 극복하기 위한 가장 효과적인 5가지 현금 관리 방법을 소개합니다. 이러한 방법들은 불필요한 지출을 줄이고, 자산을 보호하며, 효율적인 재정 관리를 가능하게 합니다. 1. 현금 챌린지로 지출 가시화하기 현금 챌린지의 … Read more

2025년 부동산 재개발·재건축 시장은 규제 완화 정책 시행과 정치적 불확실성이 공존하는 가운데 지역별·유형별 차별화가 심화될 전망입니다. 6월부터 시행되는 ‘재건축 패스트트랙’과 동의율 완화 등 제도적 변화가 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대되나, 정치적 불안정성과 공사비 상승 등 위험 요소도 상존합니다. 수도권과 주요 재건축 지역을 중심으로 한 제한적 상승세가 예상되며, 투자자들은 지역별 특성과 사업 진행 단계를 면밀히 분석한 … Read more

2025년 부동산 시장에서 매매사업자와 임대사업자는 각각 다른 사업 목적과 법적 지위를 가지고 있습니다. 이 글에서는 두 사업자 유형의 핵심 차이점, 세금 혜택, 그리고 동시 운영 가능성에 대해 상세히 분석합니다. 기본 정의 및 사업 목적의 차이 부동산 매매사업자의 정의와 특징 부동산 매매사업자는 부동산을 매입하고 판매하면서 수익을 창출하는 것을 주요 목적으로 하는 사업자입니다. 부가가치세법에 따르면, 일반적으로 1과세기간(6개월) … Read more